Dochodzenie odszkodowania za szkody górnicze
Informacje ogólne na temat szkód górniczych.
Wbrew pozorom problem tzw. szkód górniczych nie dotyczy tylko Śląska, choć tu występuje z największym natężeniem. Na Śląsku skutki eksploatacji górniczej to m.in. ingerencje w ukształtowanie terenu i aktywność sejsmiczna generująca odczuwalne wstrząsy. Natomiast w regionach kopalń odkrywkowych charakterystycznym skutkiem jest ingerencja w stosunki wodne poprzez obniżenie poziomu lub zaniknięcie wód gruntowych.
Na Śląsku głównymi „ofiarami” ruchu zakładu górniczego są budynki i budowle. Nie ma przy tym większego znaczenia ich wielkość. Na równi narażone są zarówno bloki, jak i galerie handlowe, domy jednorodzinne i ogrodzenia.
Trzy najczęstsze sposoby, w jakie dochodzi do uszkodzeń pochodzenia górniczego.
- Deformacje ciągłe terenu. Spękania ścian, sufitów i nadproży nieruchomości są wtórną konsekwencją osiadania gruntu pod nieruchomością, wywołującą pracę budynku. Ostatecznie osiadanie gruntu powoduje często także mniej lub bardziej znaczący i odczuwalny odchył budowli od pionu. Uszkodzenia powstają w mało spektakularny, bo długotrwały sposób, ale wywołują szkody, które trudno usunąć. Ich rozwój jest połączony z aktualnym wydobyciem realizowanym bezpośrednio pod nieruchomością lub do kilkuset metrów od niej.
- Deformacje nieciągłe. Pojawiają się nagle i wywołują miejscowe leje i zapadliska terenu, związane z nagłym, niekontrolowanym zapadliskiem wybranej pustki w górotworze. Przykład: zawał płytko posadowionego wyrobiska.
- Wstrząsy. Są one najbardziej odczuwalne dla człowieka. Często jednak w ocenie biegłych sądowych mają mniejszy wpływ na powstanie uszkodzeń niż wspomniane deformacje ciągłe i nieciągłe. Ważna jest odległość od epicentrum wstrząsu, jego moc i czas trwania.
Sposoby naprawy szkód górniczych
Prawo geologiczne i górnicze wskazuje, że właściciel nieruchomości, na którą oddziałuje ruch zakładu górniczego, nie może sprzeciwić się prowadzonej działalności. Natomiast przysługują mu dwa roszczenia o:
- naprawę szkody,
- zwrot nakładów na zabezpieczenie nieruchomości przeciw skutkom oddziaływania ruchu zakładu górniczego.
Naprawienie szkody powinno nastąpić, według wyboru poszkodowanego, przez:
- przywrócenie stanu poprzedniego, albo
- zapłatę odpowiedniej sumy pieniężnej.
Gdyby przywrócenie stanu poprzedniego było niemożliwe albo pociągało za sobą dla zobowiązanego nadmierne trudności lub koszty, roszczenie ogranicza się do świadczenia pieniężnego. Z sytuacją taką mamy najczęściej do czynienia, gdy budynek nadaje się do rektyfikacji. Jest to pełne prostowanie konstrukcji z uwagi na jej odchylenie od pionu, co jest niezwykle kosztowne. Gdy koszt rektyfikacji i usunięcia powstałych pęknięć jest większy niż wartość odtworzeniowa budynku, sąd zasądza odszkodowanie jej równe. Czym jest wartość odtworzeniowa budynku? Jest to wartość budynku o standardzie i zużyciu porównywalnym do obecnego, z założeniem jego stanu bez uszkodzeń pochodzenia górniczego.
Postępowanie polubowne w przepisach prawa geologicznego i górniczego
Prawo geologiczne i górnicze wymaga przed złożeniem pozwu do sądu wyczerpania minimum 30-dniowego postępowania polubownego. Rozpoczyna się ono od złożenia wniosku o naprawę szkody. Jeżeli przedsiębiorca górniczy odmówi zawarcia ugody lub poszkodowany po upływie 30 dni od złożenia wniosku o naprawę szkody nie zgodzi się na kontynuowanie postępowania polubownego, poszkodowany może złożyć do sądu pozew o odszkodowanie.
Postępowanie sądowe – odszkodowanie za szkody górnicze
Poszkodowany ruchem zakładu górniczego domagający się odszkodowania od przedsiębiorcy górniczego nie ma obowiązku przy składaniu pozwu ponoszenia ani opłaty od pozwu, ani zaliczki na poczet przeprowadzenia dowodu z opinii biegłego/ych sądowych. Należy jednak pamiętać, że w razie przegrania sprawy sąd może zasądzić od przegrywającego na rzecz przedsiębiorcy górniczego obowiązek zwrotu kosztów zastępstwa procesowego lub odstąpić od obciążenia takimi kosztami. Kwotę żądanego w pozwie odszkodowania należy dobrać z rozwagą, ponieważ w razie jedynie częściowego zasądzenia sąd może zdecydować o proporcjonalnym rozdzieleniu kosztów i nakazaniu pobrania z zasądzonego świadczenia części kosztów procesu. Są przypadki, w których bezpieczniej jest zwiększyć wysokość żądanej kwoty po sporządzeniu opinii biegłego sądowego, który oszacuje realną wartość szkody. Kwalifikacji takiej jednak trzeba dokonać przy znajomości szczegółów konkretnej sprawy.
Jak uzyskać odszkodowanie za szkody górnicze?
Eksploatacja górnicza często doprowadza do uszkodzenia okolicznych nieruchomości. Dochodzi do nich wskutek wstrząsów i deformacji terenu w pobliżu fedrunku.
Najczęstsze rodzaje szkód górniczych, których dotyczą porady prawne u adwokata? Spękania sufitów, ścian, podłóg, schodów, nadproży czy wychylenia budynków. Przepisy geologiczne i górnicze przewidują prawną procedurę uzyskania odszkodowania za szkody górnicze, w czym pomagają katowickie kancelarie adwokackie.
Szkody mogą ulec przedawnieniu, dlatego od razu warto uzyskać rzetelną informację o ryzyku, również finansowym. Warto też dowiedzieć się, czy można rektyfikować budynek. Adwokat w Katowicach udzieli porady prawnej i odpowie na pytania dotyczące procesu o odpowiednie w danym przypadku odszkodowanie. Kancelaria adwokacka w Katowicach informuje, że istnieją dwie możliwości rozwiązania sporu o szkody górnicze. Zanim rozpocznie się postępowanie sądowe, trzeba podjąć działania w ramach postępowania polubownego, o których informujemy podczas udzielania adwokackich porad.
Dochodzenie odszkodowań za szkody górnicze z pomocą adwokata
Szkody górnicze mogą mieć poważne konsekwencje dla właścicieli nieruchomości. W takich sytuacjach pomoc prawna jest wręcz niezbędna. Moja kancelaria adwokacka specjalizuje się w uzyskiwaniu odszkodowań za tego rodzaju szkody spowodowane działalnością górniczą. Zajmuję się kompleksowym prowadzeniem spraw, począwszy od analizy dokumentacji, poprzez przygotowanie wniosków o rekompensatę, aż po reprezentację przed sądem. Dzięki doświadczeniu oraz wiedzy z zakresu prawa górniczego jestem w stanie skutecznie wspierać poszkodowanych w uzyskaniu należnego odszkodowania.
Każda sprawa jest inna i wymaga indywidualnego podejścia. Dlatego kancelaria dokłada wszelkich starań, aby zaplanować dochodzenie odszkodowań za szkody górnicze w sposób najbardziej efektywny dla klienta. Analizuję szczegółowo dokumentację techniczną i prawną, oceniam potencjalne ryzyko oraz dobieram odpowiednią strategię działania. Moim celem jest nie tylko uzyskanie odszkodowania, ale także minimalizacja stresu i obciążenia związanych z procesem sądowym. Jako adwokat od prawa budowlanego działam kompleksowo – doskonale rozumiem wpływ górnictwa na konstrukcję budynku.
Wiem, że proces dochodzenia rekompensaty za szkody górnicze może być skomplikowany i stresujący. Dlatego oferuję wsparcie na każdym etapie tego procesu. Od momentu zgłoszenia szkody przez przygotowanie dokumentacji aż po reprezentację przed sądem – jestem z klientem na każdym kroku. Dzięki temu można czuć się pewnie i bezpiecznie, wiedząc, że sprawa znajduje się w dobrych rękach.
Napisz do nas:
Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam na bloga:
Ważne informacje
Kancelaria adwokacka Katowice
- Godziny otwarcia: poniedziałek - piątek 8:00 - 16:00
-
Adwokat Piotr Bosowski
NIP: 9542818322 - Adres: al. W. Korfantego 51 lok. 17, 40-160 Katowice
- Kom.: 508 438 768
- E-mail: kancelaria@bosowski.pl